3-room flat via del Capricorno 15, Guadagna, Palermo

In Via del Capricorno, traversa di via dell'Orsa Maggiore, alle spalle del 'Bar Sombrero', in residence anni '80 costituito da 7 piani complessivi, munito di ascensore e di posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al quarto piano.
L'appartamento si estende su una superficie di 105 mq. ca. L'ingresso conduce ad un corridoio che disimpegna i vari ambienti. Sul lato sinistro troviamo il soggiorno con accesso al primo balcone che espone direttamente su Via Del Capricorno. Dal corridoio, si accede alla cucina semi-abitabile con accesso al secondo balcone, e alla prima camera da letto matrimoniale, frontalmente rispetto l'ingresso, invece, vi è la seconda camera da letto.
Completano la soluzione la presenza del bagno con vasca, il doppio servizio con doccia e il ripostiglio.
L'appartamento si presenta in buono stato originale, ideale per chi vuole modificare gli spazi in base alle proprie esigenze. Al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi. L'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico. L'immobile non è dotato di riscaldamento ma è raggiunto dal metano.
La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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