Two-family villa via 2 Giugno, Centro, Gagliano del Capo

VENDESI in pieno centro abitato a Gagliano del Capo (LE), villetta indipendente con elegante giardino. Gagliano del Capo è situato nell’estremità meridionale del Salento a pochi km da Santa Maria di Leuca e dall’ incantevole fiordo del Ciolo, caratterizzato da un’alta insenatura rocciosa e dall’amenità di alcune grotte marine di notevole interesse storico e paesaggistico. Facente parte dell’Unione dei comuni Terra di Leuca, nel 2016 Gagliano del Capo è entrato a far parte anche dell’associazione Borghi Autentici d’Italia. L’immobile, composto da due appartamenti indipendenti di circa 250 mq cadauno, cantina di circa 50 mq e garage di 90 mq, è libero sui quattro lati ed è circondato da un ampio giardino, in parte edificabile (circa 350 mq), con comodo ingresso pedonale e carrabile tramite cancelli automatici. Di ampia metratura e con ottime rifiniture, l’immobile dispone al piano rialzato di ingresso, ampia zona living open-space, zona pranzo e cucina con camino, studio, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Il piano primo, a cui si accede a mezzo di una scala interna, o dall’esterno, si compone di ulteriori tre camere da letto, due bagni, ampio salone, studio, tinello, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, disimpegno e due grandi terrazzini. L’immobile, subito disponibile ed in ottimo stato di manutenzione, si trova all’ingresso del paese, nelle vicinanze di un supermarket e di altre attività commerciali. E’ allacciato alla rete elettrica, al gas metano, alla rete idrica e fognaria. L’immobile è dotato di tutti i comfort: impianto solare termico che fornisce acqua calda per i radiatori e per l’acqua sanitaria, aria condizionata in pompa di calore, impianto antifurto con sensori apertura porte, finestre e volumetrico con avviso effrazione con visione telecamere esterne tramite cellulare e tablet, doppio ingresso con porta blindata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico. Ottimo investimento, sia come struttura ricettiva, sia come abitazione privata. C