Single family villa, excellent condition, 273 m², Lancenigo Villorba, Villorba

L'IMMOBILE
Una spaziosa ed elegante villetta singola, impreziosita da un bellissimo giardino privato che circonda completamente l'immobile, situata in comune di Villorba, in una location silenziosa e tranquilla.
Caratterizzata da un'ampia metratura, dalla presenza di numerosi locali, in classe energetica D e collocata in un contesto residenziale strategico ed esclusivo ma a breve distanza da ogni tipo di servizio, questa bellissima abitazione risulta essere la scelta perfetta per una famiglia con figli che ricerca un immobile capace di rispondere ad ogni tipo di necessità.
Inoltre, grazie al alcuni mirati interventi di ridistribuzione degli spazi interni, sarà possibile ottenere una villetta bifamiliare ricavando perciò due appartamenti totalmente autonomi.

LA LOCATION
L'immobile sorge a Villorba, a breve distanza dalla località di Lancenigo. L'immobile è situato in un contesto residenziale silenzioso, defilato dal traffico e immerso nel verde. Nonostante la quiete della location, l'immobile si trova in una posizione comoda per raggiungere in poco tempo tutti i servizi necessari tra cui scuole, negozi, supermercati, bar, farmacie, aree verdi e molto altro ancora.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto, identificato da un'elegante villetta singola edificata ad inizi anni 2000 e dotata di un grande giardino privato, sviluppata la sua pianta su 2 livelli fuori terra ed uno interrato. L'abitazione propone quindi al piano terra un ambiente open space formato da una cucina dallo stile classico dotata di isola e dall'adiacente spaziosa sala da pranzo. Vi è poi un ampio ed accogliente soggiorno, munito di una travatura in legno a vista sul soffitto, con sfogo diretto sul portico esterno di 15 mq, perfetto per pranzi e cena con amici e parenti. Sempre al piano terra, ben suddiviso dalla zona living, l'immobile offre 3 camere da letto, una matrimoniale, una singola e una doppia, ed infine un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, interamente mansardato, presenta poi un'ulteriore camera da letto matrimoniale, un raffinato secondo bagno con doccia e una stanza accessoria, con accesso su uno ampio terrazzo coperto di 15 mq, dalla quale poter ricavare una camera per gli ospiti, un silenzioso studio, una sala lettura o altro a piacere.
Il piano interrato è occupato infine da due cantine, ideali da sfruttare per lo stoccaggio extra, e da un'utilissima lavanderia.
La villetta è inoltre completamente circondata da un bellissimo giardino esclusivo di 3000 mq sul quale sorgono anche due garage doppi rispettivamente di 39 e 55 mq. Il giardino risulta perfetto perciò per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.
L'abitazione è inoltre munita di cancello elettrico, video citofono, impianto dall'allarme e cancello elettrico.
Infine, la villetta risulta essere in classe energetica D, caratteristica che aggiunge valore all'immobile e che permetterà ai futuri proprietari di risparmiare sensibilmente sui consumi.