3-room flat via Giuseppe Zanardelli, Centro, Marcheno

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al secondo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza, edificato nel 1972, ristrutturato completamente nel 2023, con box auto.
Superata la porta d’ingresso sulla destra troviamo frontalmente lo spazioso e luminoso soggiorno con camino a legna, sulla destra la cucina separata abitabile e un funzionale ripostiglio.
Proseguendo sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Da tutti i locali è possibile accedere tramite portafinestra a cinque balconi a tasca.
A completare la soluzione è presenei un box autodi proprietà.
Sono previste spese condominiali pari a 1800 euro annui, comprensive di amministratore, pulizia scale, luci in comune, riscaldamento e acqua.
L'intera palazzina ha usufruito del Superbonus 110%, che ha previsto la sostituzione di tutti i serramenti, il rinnovo dei balconi e l'installazione del cappotto esterno.

UBICAZIONE E CONTESTO

Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da .
Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero.
Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle.