Two-family villa via Colle Malvasia, Ciampino

Iconacasa di Ciampino , propone in vendita nel residence Vigna Fiorita , splendida porzione di villa di 244 mq interni con giardino di 250 mq. La soluzione si sviluppa su due livelli dove il piano terra è cosi composto : entrata nell'ampio disimpegno , camera e ripostiglio proseguendo troviamo un ampio soggiorno con doppia esposizione e camino , cucina con terrazzo , disimpegno con armadio a muro , bagno con vasca , una seconda camera matrimoniale con terrazzo di 12 mq , una terza camera con bagno . Scendendo al piano inferiore troviamo un ampio soggiorno con accesso ala giardino, bagno , cucina e ripostiglio. Conclude la soluzione un posto auto di 27 mq interno alla soluzione. La costruzione del 1972 , ha una quadrupla esposizione e le spese condominiali sono di circa € 120 .

INTERNO
Internamente la soluzione si presenta in buono stato , l'impianto elettrico e di riscaldamento ( con termosifoni in alluminio ) sono del 2023 , al primo piano è presente il boiler per l'acqua calda ed entrambi i piani hanno la propria la caldaia . Gli infissi sono in PVC doppio vetro con inferiate zanzariere e persiane in alluminio. Nella zona giorno la pavimentazione è in gres mentre nella zona notte troviamo il parquet, la porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne in legno massello . Nella zona giorno c'è un condizionatore doppio split e per tutta la soluzione presenza di allarme perimetrale interno ed esterno.

ESTERNO
L'esterno della soluzione si presenta in buono stato , il giardino è ben curato con zone di verde , patio mattonato e posto auto di 27 mq . I cancelli sono elettrici ed è presente videocitofono.

POSIZIONE
Ci troviamo a Ciampino , in via Colle Malvasia , nel residence Vigna Fiorita dove c'è servizio di portineria e piscina . La zona è tranquilla ma ben servita vicino a tutti i servizi . Nel raggio di 1,0 km ci troviamo su via dei laghi , nel raggio di 3 km in via appia nuova e nel raggio di un 1,3 km troviamo la stazione ferrovia di Pantanelle.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
1. Ampia Metratura
2. Quadrupla esposizione
3. Impianti del 2023
4. Possibilità di creare due unità abitative