Commercial property for Sale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato a Ghedi, precisamente in Via Repubblica.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto si trova in un’ottima posizione, direttamente fronte strada, in una via fiorente di attività e numerosi sono i parcheggi disposti lungo tutto la via. E’ dotato di una vetrina che rende luminoso e visibile il negozio.

L’interno del locale è di recente realizzazione, con prese dislocate lungo tutte le pareti del negozio, un servizio igienico con relativo antibagno e serramenti isolanti in modo da garantire un regolare mantenimento della temperatura nei mesi più caldi e in quelli più freddi.

La soluzione è così caratterizzata:

- Superficie interna 65 mq;
- Altezza interna 2,80 m;
- 2 locali e un servizio igienico;
- Internet banda larga;
- Completo di impianti compreso impianto d’allarme;
- Presenza di uscita d'emergenza;
- Numerosi posti auto fronte l'immobile.

RESA ANNUA LORDA DELL’ 8%
NEGOZIO LOCATO AD UNO STUDIO DI ARCHITETTURA.

CONTESTO ED UBICAZIONE
Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.