Two-family villa via Leonardo da Vinci, Sant'Angelo Romano

Sant'Angelo RomanoVia Leonardo da Vinci
  • € 399,000
  • 5+
  • 156
  • 3
  • No
Description
SANT'ANGELO ROMANO/PALOMBARESE - VIA LEONARDO DA VINCI
La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di una splendida porzione di villa disposta su tre piani, con piscina, terrazzo e due giardini.

Al piano terra (C2), troviamo un ampio salone luminoso con un accogliente camino, una cucina indipendente, una camera matrimoniale ed un bagno.

All'esterno, un ampio piazzale, una casetta degli attrezzi ed un giardino incantevole adornato da piante di arancio e limoni.

Il primo piano presenta una spaziosa sala da pranzo con un angolo cucina, un bagno, una camera matrimoniale con una porta finestra, che affaccia sul secondo giardino, una veranda e la piscina, che aggiunge un tocco di lusso.

Al secondo piano, una camera matrimoniale con un ampio terrazzo esclusivo, una cameretta/studio ed un bagno.

La villa è mantenuta in uno stato impeccabile e offre comfort eccezionali, grazie al cappotto termico, che mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, all'impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo, che garantisce una produzione di energia sostenibile, all'impianto fotovoltaico termico e all'impianto di accumulo dell'acqua. Inoltre, è completamente climatizzata per assicurare il massimo comfort in ogni momento.

L’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti distinti, grazie alle due entrate indipendenti e alle due cucine presenti.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


Affiliato FRIMM PROGEA
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Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
01118752 - 03/13/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
156 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in shared parking
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Pool
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 399,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2006
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A+≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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    Frimm Progea Nomentana

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