4-room flat via Piero Gobetti 17, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in "Zona Stellina", l'immobile in questione gode di affaccio notevole soprattutto per l'ubicazione al 3° Piano della palazzina CON ASCENSORE.
La Zona Stellina oltre ad essere una tra le più ricercate del paese è caratterizzata da ampi spazi verdi e tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

La palazzina edificata nel 1973 ha avuto una Totale Ristrutturazione effettuando i seguenti lavori:

2022:
Implementazione del Cappotto con insufflazione di 5 Cm interna alle due pareti da 15 esterna e 10 interna
Effettuazione del Bonus Facciate

2021:
Citofoni Rivisti anche a livello Impiantistico
Ascensore completamente rifatto con Accesso per Disabili, rendendo lo stabile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE

2011:
Installazione Impianto Fotovoltaico Condominiale
Installazione Addolcitore delle Acque Condominiale
Sostituzione della Centrale Termica

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in Ceramica ovunque ad Eccezione delle Camere dove troviamo Parquet
Infissi in PVC effetto Legno con Doppio Vetro Ovunque corredati di Zanzariere
Porte interne Tamburate in Legno e Vetro Con Apertura Abbattente Ovunque
Presente Crystal in PVC e Tendone da Sole, entrambi Installati nel 2017
Bagno Completamente Ristrutturato Nel 2018 anche a Livello Impiantistico
Box Doccia in Cristallo
Presente Climatizzatore N° 2 Split (Soggiorno e Camera Matrimoniale) con funzione Pompa di Calore installati nel 2014
Caloriferi Tubolari in Alluminio Con Termo-Valvole Ovunque
Presente Connessione FTTH (Fiber To The Home)

METRATURE

Ingresso (6,5 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Soggiorno (16 Mq), Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq).

Dal Soggiorno e Dalla Cucina Abitabile si Accede ad un Terrazzo di 10 Mq Verandato con Tendone da sole e Crystal in PVC
Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 3 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

GARAGE DI 15 MQ
CANTINA DI 5 MQ

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. Ottime Condizioni Interne
2. Zona Stellina
3. Palazzina completamente Ristrutturata Senza Barriere Architettoniche
4. Basse spese Condominiali
5. Cantina e Garage Compresi Nel Prezzo

Riferimento Immobile: Q60