4-room flat via Provinciale Pisana 424, Sorgenti, Leghorn

L'appartamento è situato in una strada tranquilla e a basso traffico, al piano terra rialzato di un palazzo recentemente ristrutturato sia tetto che facciata nel 2018. Con una superficie di circa 90 metri quadrati, l'immobile vanta un giardino privato di 40 metri quadrati con accesso diretto dalla casa.
Entrando nell'appartamento, ci si trova in un comodo disimpegno e tramite un doppio accesso ci conduce all'ampia zona giorno open space con cucina, divisa in modo funzionale ma contemporaneamente aperta. Dalla zona giorno accediamo a una grande veranda, che è arredata e può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per la cucina. Da lì, come precedentemente menzionato, si accede al giardino privato.
Dal disimpegno di ingresso si accede anche alla zona notte riservata, che comprende una camera matrimoniale, una camera di dimensioni medie, un bagno principale con doccia e finestra, e un secondo bagno attualmente adibito a ripostiglio/lavanderia, ma con la possibilità di essere ripristinato come un bagno tradizionale.
La proprietà include anche una cantina di circa 10 mq e un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è ben curato, con spazi ben definiti e un'attenzione particolare ai dettagli.
Ecco alcune caratteristiche principali dell'immobile:
1. Pavimento Uniforme: L'immobile presenta un pavimento uniforme in gres, il che potrebbe contribuire a una sensazione di coesione e pulizia negli spazi interni.
2. Infissi PVC Simil Legno con Doppio Vetro: Le finestre sono realizzate in PVC simil legno, che offre un aspetto estetico simile al legno ma con le proprietà vantaggiose del PVC. La presenza di doppio vetro aiuta nell'isolamento termico e acustico.
3. Porte Color Legno: Le porte interne dell'appartamento sono di colore legno, aggiungendo un tocco di calore e naturalezza agli ambienti.
4. Riscaldamento Termoautonomo: L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento termoautonomo. Questo significa che ogni unità abitativa ha il proprio sistema di riscaldamento, offrendo un maggiore controllo sulla temperatura interna.
5. Climatizzatori Caldo/Freddo: Sia nella zona giorno che nella zona notte sono stati recentemente installati climatizzatori caldo/freddo. Questi sistemi offrono la flessibilità di regolare la temperatura secondo le esigenze stagionali e personali.
6. Spese Condominiali: sono pari a € 60 mensili e comprendono anche il consumo dell'acqua fredda
Queste caratteristiche contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica dell'abitazione, offrendo un ambiente piacevole sia in termini di temperatura che di design. Non resta altro che vederlo.