Commercial property with workshop for Sale

Unità commerciale di 655 mq lordi, posizionata in zona strategica nella città di Spinea.
L’immobile gode di ampie e numerose superfici vetrate che garantiscono ottima visibilità dalle strade e dalla piazza antistanti.
Sono garantiti accessi da più punti e su più fronti dell’edificio.
I locali hanno un’altezza interna di 3.40 mt e gli spazi sono così distribuiti:
- ampio locale open space di 485 mq utili;
- locale deposito di 95 mq utili;
- doppi servizi igienici per un totale di 10 mq;
- una centrale termica;
- due locali tecnici;
- disimpegni e ripostigli vari.
Completa la proprietà una terrazza ad uso esclusivo di circa 90 mq..
Il riscaldamento così come il raffrescamento estivo sono autonomi.
Il palazzo in cui è inserito l’oggetto di vendita è interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica e di migliorie estetiche.
Suddetti interventi sono in fase di ultimazione.
Le spese condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa 1.500 euro annui.
Questa proprietà viene proposta in vendita al prezzo di 630.000 euro.

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