3-room flat via Olmo, Centro, Nogarole Rocca

Nogarole RoccaVia Olmo
€ 205,000
3 rooms
100 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/20/2024
Description
Presentazione

Questa armoniosa palazzina in centro a Nogarole Rocca, in zona tranquilla e residenziale verrà realizzata per creare ambienti razionali e luminosi.
Una grande cura sarà dedicata alle finiture, curando i particolari costruttivi garantendo così benessere e qualità nell’abitare.

Edificio a basso consumo energetico in classe A2 con riscaldamento a pavimento alimentato mediante pompa di calore e modulo idronico esterno e pannelli fotovoltaici. La produzione di acqua sanitaria viene raccolta in un boiler di circa 220 litri posto all’interno dell’alloggiamento inserito sul balcone.
Nelle facciate esterne della palazzina è presente un termo muro secondo normativa. Confort abitativo ben studiato con moderni materiali sempre più performanti, avanzate tecnologie ed un’innovativa progettazione che permettono di ridurre le emissioni inquinanti e dannose per l’ambiente.
L’architettura di questa palazzina è eco-sostenibile, rispettosa ed in armonia con la natura circostante.
Le abitazioni saranno distribuite su tre piani fuori terra e consisteranno in 12 unità abitative.
Sono disponibili appartamenti al piano terra con giardino di proprietà con due letto e tutti con doppi servizi.

Alcune caratteristiche:

Riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, porta blindata, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi, serramenti in PVC doppio vetro, tapparelle in alluminio motorizzate, pannelli fotovoltaici (1,5 kw per ogni abitazione). Alto confort abitativo. Scelta finiture da capitolato di alta qualità.
DESCRIZIONE ABITAZIONE
Appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni; al piano interrato troviamo un garage singolo e la cantina.
Features
Reference
02/PT/GIN
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
100 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 205,000
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A+≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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