4-room flat via dello Sport 5, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in Zona Centrale, a pochi passi da dove sorgerà il Nuovo Polo Scolastico.
Zona comodissima a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi con attrezzature per Fitness e Corpo Libero.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

Il condominio di cui fa parte l'immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1980 ma nel 2022 hanno installato il Cappotto.
La palazzina è dotata di ASCENSORE che verrà sostituito nella Primavera 2024.

L'appartamento è frutto di una TOTALE Ristrutturazione effettuata nel 2023 e comprende:

Porta d'Ingresso Blindata
Rifacimento del Massetto con posa di Pavimentazione in Grès Porcellanato nella Zona Giorno, Gres Porcellanato effetto Legno nelle Camere e Gres effetto Cemento Spazzolato nel Bagno.
Porte Interne Tamburate in Legno Lisce con Apertura a Battente ovunque ad eccezione della Cucina, del Disimpegno e del Bagno con inserti in Vetro.
Infissi in Alluminio Anodizzato con Doppio Vetro ovunque ad eccezione della Porta finestra della Sala e della Camera in Legno con Doppio Vetro.
Presenti Zanzariere ovunque.
Caldaia in Cucina e Caloriferi in Alluminio Ovunque

Impianto Elettrico ed Idro-termo sanitario rifatti completamente.

METRATURE

Ingresso (3,50 Mq), Soggiorno (21 Mq), Cucina Abitabile (9,5 Mq), Disimpegno Notte (4 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno (6 Mq).

Dal Soggiorno e dalla Camera si accede ad un Balcone Verandato di 5 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA':
CANTINA DI 9 MQ

POSSIBILITA' DI ACQUISTARE GARAGE DI 17 MQ AD € 20.000

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Ultimo Piano
2 - Ascensore
3 - Riscaldamento AUTONOMO
4 - Palazzina con Cappotto
5 - Completamente Ristrutturato

Riferimento Immobile: Q61