4-room flat via Pico della Mirandola 44, Noce, Palermo

In zona Noce, nel cuore di Palermo, Sceglicasa da Vinci propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 131 metri quadrati, libero al rogito e in buone condizioni di conservazione.

L'immobile, situato al settimo piano di un edificio con ascensore, risalente al 1960, gode di una doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si compone di quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, uno studio con veranda e ripostiglio, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi.

I 123 metri quadrati calpestabili sono distribuiti in modo funzionale, con un'ampia zona giorno che si affaccia su un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di impianto ad aria, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, ed è riscaldata tramite metano, che rappresenta una soluzione economica ed ecologica.

Gli infissi in alluminio e vetrocamera garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, contribuendo a mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e includono i servizi di portineria, che garantisce un'adeguata sicurezza e privacy.
L'immobile viene proposto non arredato, permettendo così ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Palermo, senza rinunciare a spazi generosi e comodità moderne.

Non perdete l'occasione di visitarlo e di immaginare di poter chiamare questa casa il vostro nuovo rifugio cittadino.