Warehouse for Sale

Proponiamo un'ottimo investimento con possibilità di alta rendita, in zona TOR VERGATA pressi POLICLINICO TOR VERGATA / UNIVERSITA' vicino uscita autostradale A1 ROMA NAPOLI -TORRENOVA di un capannone industriale/artigianale categoria D7 realizzato con struttura portante metallica e tamponamenti in calcestruzzo totalmente ristrutturato nel 2021 per un altezza totale di mt. 5,45. La superfice commerciale dell'immobile è composta da un piano terra di mq. 548 adibito attualmente ad officina meccanica/carrozzeria/gommista e da un soppalco di mq. 37 adibito ad ufficio.
Anno di costruzione 1986
Piano terra
Stato immobile ottime
Impianto elettrico a norma e certificato prevenzioni incendio rilasciato dai VV.FF. con allaccio in fogna
2 bagni
2 cancelli d'ingresso 6 x 4 mt. che danno su pubblica strada e un cancello 5 x 4 mt. che da al cortile perimetrale di pertinenza di mq. 300 con uscite d'emergenza
no condominio
attualmente tensione di alimentazione 220 volt TRIFASE, potenza attuale 20,00 kw
possibilità di installare pannelli fotovoltaici
ufficio climatizzato
classe energetica "G" val. 255
rendita catastale E. 5.590,40
NO AGENZIE
NO PERDITEMPO
TRATTATIVE RISERVATE