3-room flat via Risorgimento 51C, Centro, Pescantina

PescantinaVia Risorgimento
  • € 235,000
  • 3
  • 104
  • 2
  • Yes
Description
L'appartamento si trova al piano primo in un recente contesto condominiale del 2002, in zona residenziale tranquilla chiusa al traffico servita da molti parcheggi.
L'abitazione è dotata di ascensore ed è composta da ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo a loggia abitabile, cucina separata con terrazzino, disimpegno su zona notte, camera matrimoniale, camera doppia , bagno finestrato e secondo servizio con attacchi lavanderia.
Completano la proprietà al piano interrato ampia cantina ed autorimessa.
L'immobile è attualmente abitato dai proprietari, si trova in ottimo stato di conservazione ed è caratterizzato dalle seguenti finiture: portoncino del tipo blindato con defender magnetico, riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia esterna ad incasso nel muro, crono termostato, camino con sistema di canalizzazione calore nella zona giorno e nella zona notte, serramenti in legno di ciliegio con vetro camera, tapparelle in PVC pesante, zanzariere, cancelletti estensibili in classe sicurezza 2, tenda da sole elettrica, lavandino esterno nel terrazzo della cucina, pavimentazione in ceramica con posa in diagonale nel soggiorno e cucina, pavimentazione in legno nella zona notte, bagni completamente ristrutturati nel 2017 comprensivi di doccia e vasca idro massaggio e mobiletti inclusi nel prezzo, come anche la cucina su misura sempre compresa nel prezzo, predisposizione per aria condizionata, predisposizione internet Fibra e video citofono.
Per le sue caratteristiche, finiture e posizione è ideale per famiglie e coppie di anziani.
La consegna è prevista a dieci mesi dalla firma del preliminare di compravendita.
Per informazioni e visite telefonare al 393.9684369.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-108927491 - 02/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
104 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), 1°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 235,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
2002
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
105kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Schermata 2024-01-25 alle 12.51.45
Schermata 2024-01-25 alle 12.51.55
Schermata 2024-01-25 alle 12.52.12
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