Commercial property for Rent

Locale commerciale di 80 mq con vetrina fronte strada nel centro storico di Desenzano d/G.
Attività di abbigliamento in vendita.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La locazione è vincolata all’acquisto dell’attività di abbigliamento ad Euro 75.000.
Ubicazione: Via Santa Maria 28, Desenzano d/G (BS)
Superficie: locale commerciale di 80 mq con piccolo magazzino e servizio igienico di circa 5 mq
Negozio con tripla vetrina fronte strada. L'immobile gode di un'elevata visibilità.
Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
Spese condominiali: le spese condominiali ammontano ad Euro 200/anno
Canone di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 3.000/mese

UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.