Single family villa via Ausonio 11, Sant'Ambrogio, Varese

VareseSant'AmbrogioVia Ausonio
  • € 490,000
  • 5+
  • 260
  • 3+
  • No
Description
A Sant'Ambrogio, da sempre considerato come uno dei quartieri più esclusivi della città di Varese, ai piedi del S. Monte, proponiamo in vendita una affascinante Villa completamente indipendente.
Tra ville d'epoca, parchi e con una vista privilegiata su S. Monte e Campo dei Fiori, troviamo un immobile dei primi anni del 900' di circa 260 mq.
entriamo in casa e troviamo un elegante disimpegno con una splendida scala in pietra, accediamo al grande salone, da un lato troviamo un accogliente soggiorno con un camino che rende l'atmosfera rilassata e calda, dall'altro lato, incorniciata da un arco, vi è la sala da pranzo, ideale per convivi con amici e parenti. La cucina, con uscita sull'esterno, è ampiamente abitabile e confortevole. così come la meravigliosa veranda all'esterno, in cui soffermarsi con un buon libro o cenare nelle calde serate estive. Completa il piano terra un primo servizio. Salendo l'imponente scala in pietra il nostro sguardo verrà catturato dalle ampie vetrate colorate. Al primo piano abbiamo tre ampie camere matrimoniali, da cui si gode una vista spettacolare sul Sacro Monte e sul verde circostante, e un secondo bagno. Al piano mansardato ci sono altre due stanze e un ulteriore bagno: questo spazio potrebbe essere un luogo riservato, locale studio o gioco per i più piccoli.
Non dimentichiamo il piano seminterrato, con box quadruplo e una taverna con servizi e cucina, nonché una ampia cantina.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
31676 - 05/06/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
260 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Renewable Energy Performance Index
460.6kWh/m² year
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
pianoT
piano1
piano2
pianoS
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