€ 6,000/month
5+ rooms
300 m²
2 bathrooms
Floor 2
Listing updated on 01/26/2024
Description

reference: Troiani75_330

Ufficio ubicato all'interno di un moderno edificio direzionale progettato con elevati livelli impiantistici e di finiture per rispondere ai requisiti in materia di sicurezza dei luoghi di lavoro e di abbattimento delle barriere architettoniche. Lo stabile è sviluppato su sei piani fuori terra ed i collegamenti verticali sono assicurati da ascensori e scale. L'ufficio è caratterizzato da un layout molto flessibile, dotato di impianto di condizionamento, impianto trattamento aria, pavimentazione sopraelevata e impianto di rilevazione fumi ed è composto da ingresso, sala riunioni, nove stanze operativi oltre doppi corpi bagni. La proprietà dispone di nove posti auto coperti.
L’immobile è situato in zona EUR Torrino in prossimità di Via Cristoforo Colombo che garantisce un facile accesso con il centro della città, l’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e le autostrade. L’area è ben servita da numerose linee di superficie che la collegano alla linea B della metropolitana. Il contesto urbano di riferimento è ad uso misto: residenziale e terziario con molte aree verdi e nei pressi sorge il centro commerciale Euroma2.
Gabetti Agency fornisce al cliente consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione degli immobili ad uso terziario, industriale, ricettivo e commerciale definendo le strategie di acquisizione o vendita di asset singoli o complessi. Siamo l'unica rete in Italia per dimensioni e capillarità, conosciamo e monitoriamo i mercati locali e ne cogliamo le opportunità in tempo reale con le nostre sedi territoriali.
Il Gruppo Gabetti, con oltre settanta anni di attività, ha scritto la storia dell’intermediazione e dei servizi immobiliari del mercato italiano. Attraverso l’interconnessione con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo, mette a disposizione del cliente un’offerta di servizi integrati, i quali rendono Gabetti il primo full service provider del settore immobiliare italiano.
Features
contract
Rent
type
Office | Medium property class
surface
300 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms
Interior layout
Open space
floor
2°, with disabled access
total building floors
6 floors, office building only
Car parking
9 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Wired
Raised floor
False ceiling
Access control
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in glass / metal
Exposure west, southeast
Expenses
price
€ 6,000/month
condominium fees
€ 1,250/month
deposit
€ 18,000
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
    Virtual tour
    Additional options

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