3-room flat excellent condition, ground floor, Santarcangelo di Romagna

SOQQUADRO Immobiliare ti propone l'acquisto con commissione ZERO (nessuna provvigione per l'acquirente) di un trilocale al piano terra, ubicato a San Vito, Santarcangelo di Romagna (RN), così composto:
ingresso su soggiorno, cucina, due camere, due bagni, corte privata e garage.

Prezzo richiesto € 240.000

L'appartamento è posizionato al piano terra e presenta le seguenti superfici:
- appartamento escluse aree esterne: 84mq circa
- corte privata 40mq circa
- garage di 21mq circa
Il tutto, trasformando con i dovuti coefficienti di riferimento, porta ad una superficie commerciale totale di circa 102mq.

Il soggiorno ha accesso diretto alla cucina, le due camere da letto (matrimoniale + doppia) sono regolari, i due bagni sono entrambi con doccia.
La corte privata è di circa 40mq attrezzata con gazebo, lavandino e barbecue; spazio ideale per cene all'aperto con amici o per trascorrere momenti in pieno relax.

Lo stato di manutenzione è ottimo, appartamento completamente ritrutturato nel 2015: dalla pavimentazione agli infissi in doppio vetro in vetro camera, dall'impianto elettrico ed idraulico fino ad una speciale installazione di tapparelle elettriche davvero uniche nelle loro caratteristiche: in alluminio estruso, possiedono una struttura a stecca intermedia microforata che ha una duplice prerogativa di assoluta sicurezza contro possibili intrusioni e un comfort non raggiungibile con nessuna delle tapparelle classiche.

Presenti videocitofono e zanzariere per tutta la casa.

Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di aria condizionata.
L'unità immobiliare è in classe energetica E.

Ampio garage di 21mq al piano interrato.

Il condominio si presenta in buono stato, il fabbricato si sviluppa su due piani e sono presenti in totale 5 unità immobiliari.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1. 84 mq di appartamento + 40mq di corte privata
2. Posizione tranquilla in contesto residenziale
3. 21mq di garage incluso nel prezzo

Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo.

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Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo al venditore.

Tutto chiaro, trasparente e piacevole.

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