Multi-family detached house via Giuseppe Bertoldi 7, Fubine Monferrato

Fubine MonferratoVia Giuseppe Bertoldi
  • € 695,000
  • 5+
  • 1,010
  • 3+
  • No
Description
La proprietà si trova a Fubine Monferrato, più' precisamente in Via Bertoldi n.7, zona situata tra il Monferrato casalese e Monferrato astigiano, zona turistica e patrimonio dell'UNESCO, facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Felizzano, Alessandria sud e Alessandria ovest. La proprietà ha più' ingressi carrabili, accedendo nell'ingresso principale troviamo una struttura già avviata, attiva come ristorante/pizzeria con nome 'Cantico dei Capperi'.
Il Cantico si posizione all'intero della proprietà e nasce dalla attenta e pregiata ristrutturazione della stalla e fienile (del 1903), struttura su due piani a mattoni a vista e grandi arcate.
La parte integrante del ristorante, è il cortile/dehor, denominata, la 'PIAZZETTA DEGLI ANGELI BRILLI'. Tutta la proprietà si affaccia su Via Longo( arteria principale che collega la parte bassa alla parte alta del paese e che conduce alla piazza del municipio) e via Bertoldi e piazza Garibaldi, quest'ultima è caratterizzata dall'alto muraglione a mattoni a vista tipico dei paesi del Monferrato, piazza Garibaldi è inoltre un comodo parcheggio per i clienti del '' Cantico dei Capperi'' e su di essa si affaccia altra parte della proprietà, struttura di recente ristrutturazione, con attualmente 4 unità abitative distinte(tre ampi bilocali e una mansarda).
Sempre su Via Bertoldi troviamo un secondo ingresso carrabile con sopra un ulteriore piccolo appartamento e proseguendo sull'angolo tra Via Bertoldi e Via Longo, troviamo una struttura a 2 piani ristrutturata e attualmente in uso negozio e uffici. Girato l'angolo ci troviamo su Via Longo e oltre all'ingresso del negozio proseguendo troviamo altra porzione di casa da ristrutturare a cui dare la giusta destinazione.
La proprietà è indipendente con giardino e cortile.
Completa la proprietà tettoia, garage, cantina, mansarda e (3 INFERNOT), scavati manualmente nella pietra arenaria e per i quali sono divenuti Patrimonio dell'UNESCU, ad oggi vengono utilizzati e sfruttati come ''dormitori per il vino'' o per '' boutique della degustazione''.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-108977945 - 01/27/2024
contract
Sale
type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
1,010 m² - See detail
rooms
5+ (20 bedrooms, 5 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 15 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 695,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1903
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
E≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
cantico negozio 4
cantico negozio 1
cantico negozio 3
cantico negozio 2
    Virtual tour
    Discover the best electricity and gas offers
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    Enel Energia's fixed-price electricity offer is more convenient for you

    enel logofind out more
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    Enel Energia's fixed-price gas offer is more convenient for you

    enel logofind out more
    Additional options

    Contact the advertiser