3-room flat via del calice 59, Appio Claudio - Statuario, Rome

RomeAppio Claudio - StatuarioVia del calice
  • € 320,000
  • 3
  • 95
  • 1
  • 5
  • Yes
Description
Proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata con il Bonus 110%, fornita di ascensore. L'immobile offre un ampio ingresso con comodo guardaroba. Il soggiorno è luminoso e si affaccia su un terrazzino abitabile. La cucina è spaziosa e abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il posto auto condominiale è assegnato e vi è un ampio spazio comune fruibile con giardini e panchine. E' presente anche una grande area dedicata a chi possede uno o più cani, una comodità unica nelle immediate vicinanze di casa.
La posizione è ideale, vicino al Parco degli Acquedotti e al Parco dell'Appia Antica. Il quartiere ha un'atmosfera di paese, con persone accoglienti e famiglie presenti, rispetto reciproco e edifici di dimensioni umane. Lo stile di vita è tranquillo e rilassante, un'isola verde nel centro della città. Numerosi servizi, scuole e negozi a conduzione familiare nelle vicinanze garantiscono autonomia e comodità. Gli spostamenti sono facilitati dalle linee di bus che servono Via Appia, Via Appia Pignatelli, Via delle Capannelle e Tor Carbone. Questo appartamento rappresenta un angolo di Roma con prossimità alle zone commerciali e alle dinamiche caotiche della città, ma immerso in un ambiente verdeggiante e con uno stile di vita di qualità.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Disabled access
Closet
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60854728 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
95 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
5°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Closet
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 320,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
New / Under construction
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
125kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D175 kWh/m² year
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