Warehouse for Sale
LainateVia Pogliano€ 4,200,000
5 rooms
6,150 m²
3+ bathrooms
Listing updated on 01/29/2024
Description
A Lainate (MI), su un lotto di Mq. 17.750 circa vi sono edificati due immobili industriali per un totale di Mq. 4.800 così composti:
Lotto “A” - Mq. 3.700 composto da Mq. 3.100 di zona operativa con un’altezza di Mt. 9,00 dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220/380, predisposizione per carroponte e doppi servizi igienici + spogliatoi. Al primo piano sono presenti Mq. 600 di uffici di rappresentanza, accessibili attraverso vano scale o ascensore. Gli uffici sono dotati di cablatura, impianto elettrico, impianto di riscaldamento/condizionamento e servizi igienici.
L’ingresso alla zona operativa è possibile attraverso 10 passi carrai mt 4,70x5 mt.
Lotto “B” – Mq. 1.100 composto da Mq. 835 di zona operativa con un’altezza di Mt. 7,0 dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220/380, carroponte e doppi servizi igienici + spogliatoi. Inoltre vi sono Mq. 265 di uffici con ingresso indipendente. Gli uffici sono dotati di cablatura, impianto elettrico, impianto di riscaldamento/condizionamento e servizi igienici.
Il lotto dispone di Mq. 13.500 piazzali parzialmente asfaltati che facilitano la movimentazione dei mezzi pesanti. Inoltre vi è una possibilità edificatoria di circa Mq. 2.500 SLP.
Triplo accesso carraio da via Pogliano, oltre ad anello antincendio esterno ed interno.
Gli immobili sono locati a tre diverse aziende per un totale di circa € 255.000,00 Canone annuo e la redditività è del 6% circa.
POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO.
Localizzazione: Il Lotto oggetto di vendita è sito nel comune di Lainate (MI) e più precisamente in via Pogliano, in un contesto prettamente industriale ed ottimamente collegato tramite l’A8 (Autostrada dei Laghi) e la SS33 Strada Statale Del Sempione.
Lotto “A” - Mq. 3.700 composto da Mq. 3.100 di zona operativa con un’altezza di Mt. 9,00 dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220/380, predisposizione per carroponte e doppi servizi igienici + spogliatoi. Al primo piano sono presenti Mq. 600 di uffici di rappresentanza, accessibili attraverso vano scale o ascensore. Gli uffici sono dotati di cablatura, impianto elettrico, impianto di riscaldamento/condizionamento e servizi igienici.
L’ingresso alla zona operativa è possibile attraverso 10 passi carrai mt 4,70x5 mt.
Lotto “B” – Mq. 1.100 composto da Mq. 835 di zona operativa con un’altezza di Mt. 7,0 dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, prese 220/380, carroponte e doppi servizi igienici + spogliatoi. Inoltre vi sono Mq. 265 di uffici con ingresso indipendente. Gli uffici sono dotati di cablatura, impianto elettrico, impianto di riscaldamento/condizionamento e servizi igienici.
Il lotto dispone di Mq. 13.500 piazzali parzialmente asfaltati che facilitano la movimentazione dei mezzi pesanti. Inoltre vi è una possibilità edificatoria di circa Mq. 2.500 SLP.
Triplo accesso carraio da via Pogliano, oltre ad anello antincendio esterno ed interno.
Gli immobili sono locati a tre diverse aziende per un totale di circa € 255.000,00 Canone annuo e la redditività è del 6% circa.
POSSIBILITA’ DI FRAZIONAMENTO.
Localizzazione: Il Lotto oggetto di vendita è sito nel comune di Lainate (MI) e più precisamente in via Pogliano, in un contesto prettamente industriale ed ottimamente collegato tramite l’A8 (Autostrada dei Laghi) e la SS33 Strada Statale Del Sempione.
Features
- Reference
- G_LAINATE_GM.11
- contract
- Sale | Income property
- type
- Warehouse
- surface
- 6,150 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Car parking
- 30 in shared parking
- Warehouse height
- 9 m
- Underbeam height
- 8 m
- Spans
- 3 - with pillars
- Overhead cranes
- 1
- other features
- ReceptionDrivewayAlarm systemChanging roomShowerCanteenFenced
Expenses
- price
- € 4,200,000
Energy efficiency
- year of construction
- 2000
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Renewable Energy Performance Index
- ≥ 3,51kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
