Two-family villa via Francesco Prestinaci, Montepaone

Montepaone Lido - Via Francesco Prestinaci
Proponiamo Porzione di Bifamiliare situata in una delle zone in forte espansione e più ricercate di Montepaone Lido, in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, distante circa 700mt in linea d’aria dal mare, e circa 600mt dal Centro Commerciale "Le Vele".
Costruita nel 2010 la Villa gode di tripla esposizione e di una superficie di circa 180mq commerciali, sviluppata su tre livelli, precisamente primo piano, secondo piano e seminterrato.
Tramite un cancello automatico accediamo in un'ampia corte esterna, dove è possibile parcheggiare al di sotto di una tettoia che fa da copertura alle auto, e tramite la scala esterna entriamo all'interno dell'abitazione.
Attualmente, il primo ed il secondo piano sono composti in egual modo da due camere entrambe con balcone e bagno con box doccia e finestra, il tutto per un totale di 4 camere e 2 bagni.
Il piano seminterrato è dedicato interamente alla zona giorno della casa con ripostiglio sottoscala, soggiorno cucina open space e ben cinque punti luce, tra cui una porta finestra tramite la quale si accede direttamente nella corte esterna piastrellata privata.
La casa, con semplici modifiche grazie alla predisposizione già presente, può essere ridistribuita negli ambienti, andando a realizzare un Soggiorno ed una Cucina abitabile più bagno al piano primo/rialzato, 3 Camere da letto e bagno al piano superiore, ed infine Taverna open space al piano seminterrato.
La corte esterna è impreziosita da una piscina di circa 40mq con locale tecnico dedicato, e da una casetta in legno pavimentata con doccia idromassaggio, dotata quindi di impianto idrico ed elettrico.
Completa la Villa, una botola sottotetto con scala retrattile perfetta per riporre oggetti di uso meno frequente.
Il riscaldamento è autonomo ed è basato sull’utilizzo di un impianto fotovoltaico e da una termostufa a pellet per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, garantendo un elevato livello di efficienza energetica.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con taglio termico e vetro camera, il che assicura un ottimo isolamento termico ed acustico.
In sintesi, questa porzione di bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere un’abitazione confortevole, spaziosa, moderna, dotata di tutti i comfort e di spazi ben distribuiti, in una zona tranquilla e residenziale, ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità.

Per informazioni più dettagliate ci trovate su Corso Umberto I, 170 - Soverato Marina.
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