Commercial property for Rent

Attività di pizzeria d'asporto a Lonato del Garda. Locale di 100 mq con cucina completamente attrezzata e plateatico esterno di 20 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La locazione è vincolata all'acquisto di attività di pizzeria ad Euro 18.000.
L'attività che proponiamo in vendita è una pizzeria d'asporto e hamburgeria avviata nel 2017.
L'immobile in cui si svolge l'attività si trova in una delle piazze principali di Lonato del Garda, ha una superficie interna di circa 100 mq così suddivisa:
- Cucina interamente attrezzata e servizio igienico;
- Doppia sala con possibilità di posti a sedere;
- Punto vendita frontale con doppio ingresso.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato, parcheggio a disposizione della clientela e plateatico esterno di 20 mq.
Il canone di locazione ammonta ad Euro 850 / mese oltre IVA.
Non ci sono spese condominiali che incidono sul canone di locazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.
L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.
La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come superstrada, in qualità di strada provinciale BS 11, passa a nord del centro abitato principale.