4-room flat via Palestro 33, Pontino - Bastia, Leghorn

Luminoso appartamento in vendita situato in Via Palestro 33, nella vivace zona di Piazza 2 Giugno. La posizione privilegiata offre un accesso comodo a tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente.
L'immobile è parte di un piccolo condominio caratterizzato da una facciata recentemente rifatta nel 2022 e un tetto rinnovato nel 2012, garantendo un aspetto esterno curato e una buona manutenzione strutturale.
L'appartamento, collocato al secondo piano senza ascensore, è in eccellenti condizioni, con una superficie di circa 70 mq.

La disposizione interna include:
-Un accogliente ingresso soggiorno, che crea un ambiente accogliente e funzionale.
-Una spaziosa cucina abitabile di 15 mq, dotata di accesso diretto a un'ampia veranda di 7 mq. Questo spazio esterno aggiuntivo offre la possibilità come in questo caso di essere usato come zona lavanderia
-Due camere da letto: una matrimoniale di 17 mq e l'altra semi-matrimoniale di 13 mq, garantendo ampi spazi per la vita privata e il riposo.
-Un bagno moderno con finestra e doccia, completamente rinnovato nel 2017, che conferisce un tocco contemporaneo all'abitazione.
-Un pratico ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione e lo stoccaggio.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento presenta:
-Infissi in PVC con doppio vetro lato strada, dotati di zanzariere, garantendo comfort termico e protezione dagli insetti.
-Infissi in alluminio con doppio vetro lato interno, fornendo isolamento e efficienza energetica.
-Una canna fumaria nuova già predisposta per le caldaie a condensazione, segno di modernità e attenzione alle nuove tecnologie.
-Riscaldamento autonomo, consentendo un controllo personalizzato della temperatura interna.
-Pavimento uniforme in monocottura, una scelta pratica ed esteticamente gradevole.
-Basse spese condominiali
Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa e confortevole, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente in una zona centralmente servita.