Commercial property for Rent

Affittasi locale commerciale adibito a pizzeria situato in posizione strategica nel comune di Monreale, in via Venero 264. La pizzeria offre una superficie commerciale di 126 metri quadrati, dotata di un forno a legna con canna fumaria già installata per la preparazione delle pizze e una sala interna di 58 metri quadrati per accogliere i clienti. Il locale è perfetto per chi desidera avviare una pizzeria, ma offre anche la possibilità di sfruttare lo spazio per aprire un bar aggiuntivo, grazie alla sua ampia sala interna, creando così un ambiente polifunzionale e accogliente per la clientela.
La pizzeria dispone inoltre di un dehor di 55 metri quadrati, una zona esterna privata di 160 metri quadrati, servizi igienici, uno spogliatoio con servizi igienici per il personale, una spaziosa cucina e un ampio magazzino per collocare celle frigorifere e materie prime. Inoltre, il locale dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto, pavimenti ben rifiniti e un'altezza utile di 3,25 metri. Il locale è facilmente accessibile in auto e ci sono molti parcheggi nella zona circostante. Questa struttura offre la possibilità di avviare un'attività di successo in un'area in espansione di Monreale, con il vantaggio di avere spazi esterni privati senza la necessità di pagare il suolo pubblico annuale, un forno a legna con canna fumaria già installata, un sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto e un ampio magazzino per la conservazione delle materie prime."
L'immobile è situato in un'area di espansione del paese di Monreale, precisamente in Via Venero. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile con la propria autovettura, grazie alla presenza di numerosi parcheggi circostanti.
La posizione strategica dell'immobile rende la zona a pochi passi dai servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e ristoranti, inoltre, l'edificio è ben visibile dalla strada principale, garantendo una facile identificazione della pizzeria.