Commercial property for Sale

SirmioneVia 24 Maggio
  • € 260,000
  • 3
  • 110
  • 1
Description
NEGOZIO con ampie vetrine al piano terra e piano interrato con bagno. Ideale anche per uso UFFICIO. Grande parcheggio comunale antistante, ottima posizione vicino a tutti i servizi. ----
SIRMIONE, la perla del Lago di Garda è una delle località del Lago di Garda più conosciute e più visitate, una penisola lunga circa 4 km e il suo cuore, il borgo storico dal castello scaligero alle grotte di Catullo, sono un intreccio di vicoli e giardini e scorci unici sul Lago. Definita “La Perla del Garda” è un gioiello situato sulla sponda sud del Lago, Sirmione ammalia i turisti grazie al suo gusto storico ed alla tipicità e fascino che lo caratterizzano. È un paese dotato di un paesaggio mozzafiato, vicoli e passeggiate abbelliti da fiori e piante di ogni genere, edifici medioevali, negozi alla moda e ristoranti lussuosi. Alle porte del paese, il visitatore viene proiettato immediatamente in un ambiente romantico e misterioso, incantandolo e facendolo innamorare come una sirena che canta ai marinai. Cosa Vedere e cosa fare a Sirmione la perla del Lago di Garda. Castello Scaligero di Sirmione il simbolo più noto di Sirmione, accoglie il visitatore costituendo l’unico ingresso al centro abitato. È uno dei Castelli italiani meglio conservati ed uno dei rari esempi di fortificazione lacustre. Come suggerisce il nome, il castello è di epoca scaligera, quindi legata al periodo più fiorente della città di Verona. La costruzione del castello iniziò a metà del XIII secolo, molto probabilmente su precedenti resti di epoca romana e la sua funzione fu sempre esclusivamente difensiva, di controllo portuale e di carcere. Le Grotte di Catullo I primi insediamenti risalgono all’epoca del bronzo, di cui sono rimaste tracce di palafitte, un luogo che successivamente, in epoca romana divenne località di vacanza. Sull’estremità dell’isola infatti, sorge un’antica e preziosa villa romana, denominata “Le Grotte di Catullo”, con all’interno affreschi del I e II Secolo D. C. , un museo vicino ne conserva reperti archeologici. Questo imponente sito archeologico, oltre a rappresentare la testimonianza più importante tra i ritrovamenti del periodo romano in territorio sirmionese, è considerato l’esempio più grandioso di villa romana rinvenuto nel nord Italia. La denominazione di “Grotte” risale al XV sec. quando cronisti-viaggiatori scoprirono l’esistenza di queste “caverne” crollate e ricoperte da...
Features
Reference and listing Date
NEGOZIO CON AMPIE VETRINE - 01/30/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
110 m² - See detail
rooms
3 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
3 m
display windows
10 street-level display windows, 10 m linear
last commercial activity
Herbalist shop
Car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Manual shutters
Fire door
Alarm system
Furnished
Exposure southwest
Expenses
price
€ 260,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2004
condition
New / Under construction
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
E592 kWh/m² year
Floorplan
piantina
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