Apartment via C.Battisti 11, Attias - Marconi, Leghorn

L'appartamento che vi proponiamo si trova nel cuore del centro residenziale di Livorno, una delle città più belle e ricche di cultura della Toscana.
Situato al terzo piano di una palazzina storica risalente al 1915 l'ingresso del palazzo accoglie i sui proprietari e non solo con i sui meravigliosi affreschi situati sulle volte dell'atrio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una vista mozzafiato sui tetti della città da entrambe i lati. Disposto su due livelli è nato da un frazionamento del 2009 dove sono presenti tutte le certificazioni di abitabilità . I due livelli dell'immobile sono uniti da una bellissima scalinata in vetro satinato e ferro, di un designer architettonico unico che rende imponente l'ingresso dell'appartamento.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con un totale di 5 locali, salotto di 19 mq con parquet, cucina abitabile, 2 camere da letto , 2 bagni ( uno ad uso lavanderia) ed un magnifica terrazza di 18 mq.
La cucina abitabile presenta un design moderno e funzionale adatto allo stile dell'immobile. Le camere che si trovano al piano superiore sono molto accoglienti essendo a sotto tetto sono comunque molto luminose grazie alla presenza di moderni e funzionali lucernari. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori ed alimentato a metano, una fonte di energia pulita e conveniente.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con finiture di qualità e coerenti con lo stile di moda al momento della sua ristrutturazione. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo così un ottimo isolamento termico ed acustico.
L'immobile è venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e stile. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente il terrazzo che si trova la piano superiore, ideale per godersi momenti di relax all'aperto sia per pranzi che per cene in compagnia godendo della privacy che lo contraddistingue.
L'appartamento è al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli 3 piani, garantendo così una tranquillità unica nel vivace centro di Livorno.
Nonostante la sua posizione centrale, la zona è silenziosa e ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici. In sintesi, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole ed una posizione strategica nel centro di Livorno, ma senza però rinunciare alla tranquillità.
Un'occasione unica per investire in una delle città tra le più affascinanti d'Italia. L'immobile sarà libero al rogito il che significa che è immediatamente disponibile per essere acquistato e abitato.
EP 102.57 APE classe F