Single family villa, excellent condition, 552 m², Leonacco, Tricesimo

Tricesimo
  • € 760,000
  • 5+
  • 552
  • 3
  • No
Description
Villa monopiano con dependance in posizione panoramica completamente edificata nel 2006. La villa è così costituita: grande zona giorno con stufa a pellet di design, soppalco di 60mq con vista fino al castello di Udine ed affaccio sul soggiorno, cucina abitabile con elettrodomestici in classe A++ e zona dispensa. Tramite un elegante corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno padronale a doppio lavello finestrato, due grandi camere doppie ed un secondo bagno anch'esso con doppio lavello finestrato. Completano l'immobile una stanza adibita a cabina armadio e la zona lavanderia/stireria ed un sottotetto adibito a soffitta. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione con controllo elettronico della temperatura in ogni stanza. Sistema di climatizzazione caldo/freddo già installato. Completano la proprietà una cantina di 90mq, un garage triplo ed un garage singolo, tutta la proprietà è circondata da un giardino piantumato di 500mq. Dal corpo principale si accede alla depandance di 130mq composta da 5 locali di cui uno di grandi dimensioni ed 1 bagno.

Metrature: Villa indipendente monopiano di 320mq, dependance 130mq, cantina 90mq, Garage di oltre 48mq, giardino 500mq piantumato su lotto di 1200mq

Caratteristiche: Infissi antisfondamento, ante a ribalta in termopan, pavimentazione della villa in legno (afromosia), stufa di design, sistema antifurto e videosorveglianza, irrigazione giardino automatizzata, sistema di aspirazione collegato con tutte le stanze.

Certificazione energetica prevista B+


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Information
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
9868 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
552 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 8 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 760,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2006
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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