Single family villa, excellent condition, 252 m², Due Pini - Te Brunetti, Mantua

CASA CLIMA
Questa bellissima villa unifamiliare è stata costruita agli inizi del 1900 ed è stata completamente ristrutturata alla fine del 2023.
L'immobile è dotato di ampio giardino privato.
E' così composta:
PIANO TERRA: ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino, salotto e ampio bagno con doccia
PIANO PRIMO: tre camere da letto con ampio bagno. Sono presenti tutte le varie predisposizioni per un eventuale terzo bagno.
SEMINTERRATO: collegato direttamente all'abitazione principale e composto da ampia lavanderia, taverna
GIARDINO: 425 mq di giardino al quale è possibile accedere da un cancelletto pedonale o da un passo carraio che conduce a un box auto e un locale adibito ad officina. L'officina può essere facilmente convertita in secondo box auto.

VARIE:
La facciata è provvista di nuovo cappotto coibente da 18 cm ed i serramenti sono tutti nuovi e a taglio termico.
La copertura è stata completamente rifatta ed è così composta da: primo assito, pannello coibente da 18 cm, secondo assito, grecata e nuovi pannelli fotovoltaici. Il resto della copertura è protetta da coppi in cotto originali.
L'impianto fotovoltaico è arricchito da due caricatori per auto elettriche e due accumuli per l'utilizzo della corrente elettrica anche nelle ore notturne.
La classe energetica dell'immobile è la massima attualmente disponibile sul mercato (A4).
La casa è pertanto classificata come CASA CLIMA.

Chiediamo la cortesia di contattare la proprietà per illustrare le proprie necessità e fissare eventualmente un appuntamento: 335 5449933 Gabriele