3-room flat via Marsala 38, Settimo, Montalto Uffugo

SETTIMO
Proponiamo in vendita un accogliente e grazioso trilocale dotato di doppi servizi, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un balcone.
L'immobile posto al trezo piano, raggiungibile con l'ascensore si sviluppa su una superficie lorda di 92 mq² di cui 18 mq² sono di balcone.
Il fabbricato a pochi metri dalla strada statale N. 19, è di recente costruzione in buono stato di manutenzione, ideale per famiglie con un'area di corte condominiale recintata per permettere ai bambini di giocare autonomamente in sicurezza.

La zona è comodamente raggiungibile da i mezzi pubblici servita da vari negozi sottostanti che offrono diverse
attività commerciali.
L'ingresso all'interno dell'appartamento è diretto in una confortevole zona giorno di taglio lineare con
una parete attrezza della cucina a vista, inoltre è presente un accesso diretto al balcone. Un disimpegno divide
la zona notte in cui sono presenti un bagno con finestra e vasca, un bagno secondario dotato di doccia, un'ampia camera matrimoniale, una camera
doppia ben sfruttabile.
Gli spazi interni ben distribuiti rendono l'immobile molto funzionale e vivibile.
Riportiamo alcune migliorie presenti all’interno dell’appartamento: la pavimentazione della zona giorno e zona
notte è in gres porcellanato, infissi esterni in pvc con vetro camera, portoncino d’ingresso blindato e video citofono. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.
La casa attualmente è locata con un'ottima rendita mensile, oggi investire in questo immobile già a reddito è
molto coveniente, ha portato da anni alla creazione di un attivo che genera ogni mese un ritorno automatico
positivo.
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