4-room flat via Giuseppe Dossetti 6, Bentivoglio

Rif: Q07

ZONA
Ci troviamo in via "Dossetti" nel centro di Bentivoglio, in zona residenziale e tranquilla, circondata dal verde dell' "Oasi Naturale di Bentivoglio", perfetta per gli amanti della natura.
A pochi passi dall'immobile, troviamo il polo scolastico, che comprende asilo, elementari e medie. A 100 metri di distanza, troviamo il parco pubblico, ideale per far giocare i ragazzi e lo sgambatoio, per passeggiare con il proprio cane.
Tutti i servizi principali, quali supermercati, farmacia, bar sono facilmente raggiungibili a piedi come anche la fermata dell'autobus.
Molto comodo per lavoratori del polo logistico Interporto, data l'ormai prossima apertura del nuovo varco di accesso a 5 minuti di distanza.

CAPITOLATO
L'Appartamento, sito all'ultimo piano del palazzo è servito da ascensore (a norma anche per persone disabili), ed è libero su tre lati, e gode di una splendida esposizione che permette di avere luce naturale tutto il giorno. Gli alti solai, rendono l'ambiente più arioso, oltre a dare la possibilità di soppalcare, per creare nuovi ambienti. L'immobile è costruito secondo criteri energetici altissimi, collocando l'immobile in Classe Energetica "A". Ciò è possibile anche grazie al cappotto termico che circonda il palazzo ed anche al riscaldamento a Pavimento, che offre una sensazione di tepore uniforme nei mesi invernali. A raffrescare le giornate estive, impianto di climatizzazione con doppio split, con pompa di calore. Le due ampie terrazze loggiate, sono dotate di chiusura Automatizzata con telo in Pvc, e zanzariera. Molto pratici nella vita quotidiana, i doppi servizi, entrambi finestrati.
La porta d'ingresso dell'appartamento è di tipo Blindato. Gli infissi sono in legno vetro doppio con tapparelle in pvc. Zanzariere ovunque. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno posato a correre. Battiscopa in ceramica ovunque. Impianto TV con parabola Satellitare.
La cantina ha l'accesso interno dal vano scala condominiale, raggiungibile anche con l'ascensore.
Autorimessa doppia di 23 Mq.
Ampia possibilità di parcheggio nei posti auto dedicati al palazzo.

METRATURA
P. Secondo: Soggiorno, Cucina, Disimpegno Notte, Bagno, Camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede alle due terrazze loggiate.

P. Terra: Cantina (3 Mq) e Box Auto (23 Mq)

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Prezzo
-Classe Energetica A
-Ultimo Piano con Ascensore
-Doppi Servizi
-Riscaldamento a Pavimento
-Cantina e Garage Doppio

Rif: Q07