Single family villa, good condition, 235 m², Ivrea

Casa in posizione tranquilla e riservata, facilmente raggiungibile perchè collegata ai servizi cittadini, situata a pochi passi da una arteria principale della città, via Torino. La casa è indipendente, di origine rurale dei primi del 900, ristrutturata totalmente nel 1975 e successivi ampliamenti e migliorie; inserita in una proprietà di superficie complessiva di 2300 metri circa; oltre al vialetto d'ingresso e al cortile pavimentato la proprietà è composta da prati pianeggianti e piantumati. L'immobile è costituito da due unità abitative, una al piano terreno, autonoma, composta da zona giorno aperta sulla cucina, camera e bagno e, con ingresso separato un'ulteriore camera/studio con bagno privato. L'appartamento principale si trova ai piani superiori, con comoda zona giorno caratterizzata dalla scala a vista in legno, salotto e area pranzo con adiacente cucina; allo stesso piano una camera con ingresso separato utilizzabile come studio. Il piano notte è composto da tre camere e bagno. L'abitazione è accessoriata di impianto fotovoltaico, climatizzazione, canalizzazione aria per impianto supplementare come stufa, caldaia a condensazione e impianto antifurto. La proprietà esterna è totalmente recintata, con aree differenziate, eventualmente per usi diversi. La proprietà viene completata da locali accessori quali lavanderia, locale tecnico, deposito, cantina e garage di circa 50 metri quadri con altezza ideale per grossi mezzi o magazzino e un garage singolo. Il piano terreno è utilizzabile in modo alternativo come tavernetta. La superficie complessiva lorda dell'immobile è di circa 330 metri. Questa proposta è ideale ad una famiglia che desidera vivere degli spazi abitativi supplementari nei diversi momenti dell'anno realizzando un sogno di vita legato alla casa tipo. € 245000,00.
Riferimento agente: Massimo Saieva Tel. 3282718571