Two-family villa via Ludwig van Beethoven, Sorbolo, Sorbolo Mezzani

Proponiamo in vendita, nella zona prestigiosa di Via Beethoven nel quartiere musicisti, una villa bifamiliare di nuova costruzione con possibilità di personalizzare la parte interna con un capitolato esclusivo, all'avanguardia grazie alle tecnologie e ai materiali utilizzati.

Porzione di bifamiliare di 200 Mq. commerciali.
Villa accessibile direttamente da Via Beethoven, disposta su due livelli:

Al piano terra si estenderanno gli spazi dedicati alla zona giorno, tra cui un ampio soggiorno con comoda portafinestra per accedere al porticato e al giardino esterno di proprietà, una cucina abitabile di circa e un bagno di servizio con doccia.
Sempre al piano terra, sono presenti una cantina ottima per lo stoccaggio e un box auto.

Salendo le scale interne, troviamo il primo piano dedicato interamente alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone privato, altre due camere da letto e un bagno dotato di tutti i comfort .

Questa straordinaria residenza sfrutterà i vantaggi del sisma bonus, offrendo all'acquirente un credito di circa €70.000 che potrà essere detratto dalle tasse, grazie alle opere di abbattimento e ricostruzione previste.

La proprietà include anche di un giardino esterno ad uso esclusivo di Mq. 250 circa libero su tre lati

Per garantire il massimo comfort sarà dotata di infissi in PVC, zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione ibrida, garantendo così una classe energetica A++.

Le foto in allegato all'annuncio sono di costruzioni già terminate.

Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità. Siamo disponibili anche su WhatsApp al numero 351.9911133.