Two-family villa via Castelvecchio 420, San Giovanni in Marignano

San Giovanni in MarignanoVia Castelvecchio
  • € 369,000
  • 5
  • 210
  • 3
  • No
Description
3 minuti dal centro di San Giovanni, in zona tranquilla e panoramica tra il paese e la campagna, offriamo villa bifamiliare con giardinetto davanti e dietro. Cucina con spazioso soggiorno, disimpegno, bagno, 3 ampie camere, di cui una con bagno in camera, dove tutte si affacciano sul giardino. Sul retro troviamo: lavanderia, deposito attrezzi mentre nel seminterrato la taverna finestrata e riscaldata, dove é stato ricavato un altro piccolo appartamento, con soggiorno/cucina, bagno e camera. Abbinato alla vendita c'é terreno adiacente con p.auto e aiuole varie di circa 800m, recintato insieme all'abitazione dove si ha l'uso del 100% con proprietà al 75%

La proprieta valuta anche una permuta se viene proposto un appartamento nelle nostre zone al piano terra con giardinetto. (L'abitazione al momento e stata divisa in 2 appartamenti con la chiusura di una semplice porta nel corridoio, ma possono essere ricollegati in modo da farlo diventare un unico grande appartamento come in precedenza). L' indirizzo esposto non e corretto.

3387154441 - 3492180621
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
A 106 - 05/02/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
210 m² | commercial 220 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in shared parking
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Security door
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 369,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria COLORI
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