3-room flat via Roma 23, Centro, San Giovanni in Marignano

Ottimo sia come abitazione residenziale che come investimento a reddito, in centro (no storico) a due passi da tutto, proponiamo appartamento recentemente edificato, posto al primo piano con ingresso indipendente in bella palazzina di 4 unità, ottimamente tenuta, in posizione centrale.

L'immobile e in ottimo stato, dispone di cappotto termico, condizionatori e comporta un basso costo di gestione, circa 5 euro di spese condominiali. Ingresso da scala privata che porta al balcone, dal quale si accede all'appartamento. L'abitazione e composta da: soggiorno, con cucina separata a vista abitabile e, essendo già presenti nell'attuale soggiorno gli attacchi sulla parete, è dunque possibile trasformare l'attuale cucina in una camera matrimoniale e portare, come in origine, l'angolo cottura nel soggiorno, con un semplice intervento, rendendolo un comodo salotto con cottura, ben distribuito, di circa 23mq; il tutto come da progetto nelle planimetrie dell'annuncio.
A seguire, troviamo il disimpegno che porta al bagno e alle scale che portano alla mansarda, composta da una stanza e uno studio adiacenti, che possono anche diventare un unica grande camera, infine bagno e ripostiglio.
All'esterno troviamo inoltre posto auto di proprietà recintato e una cantina, fuori terra, privata (con luce e acqua) di 12/13 mq.
L'indirizzo e puramente indicativo, si consiglia di visionare i render e passarci a trovare per andare a vederlo.

Per info: Giacomo 3492180621 - Luca 3387154441.