Penthouse via Arturo Graf, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Arturo Graf
  • € 649,000
  • 5
  • 160
  • 2
  • 5
  • Yes
Description
TALENTI VIA ARTURO GRAF - Proponiamo in vendita, in una delle principali vie del quartiere, in una palazzina in cortina, completamente ristrutturata nel 2022, un esclusivo attico di 160 m² completo di posto auto coperto e cantina, entrambi raggiungibili con ascensore.
Entrando, un ingresso Vi accompagnerà al salone doppio caratterizzato da grandi finestre, che donano luminosità durante tutta la giornata, e dall'accesso al vero punto di forza dell'appartamento, un ampio terrazzo di 50 m².
Tramite un disimpegno, accederete alla zona notte completa di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno annesso, cucina semi-abitabile con balcone ed ulteriore servizio finestrato.
L'immobile si presenta in buono stato interno ed è, inoltre, accessoriato di porta blindata, infissi in PVC e doppio vetro installati nel 2021, tende da sole e videocitofono.
Il riscaldamento è centralizzato.
Le spese condominiali sono pari ad € 140,00/mese, escluso il riscaldamento.
Il prezzo di richiesta è di € 649.000,00
Se state cercando una soluzione definitiva in zona centralissima e vicina ad ogni servizio questo appartamento fa al caso vostro.

Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3701371918 (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).
Information
other features
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
GRAF 649 - 04/16/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
160 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
5°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 649,000
condominium fees
€ 140/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
35kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA A COLORI
PLANIMETRIA SENSIBILE
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