Single family villa via XXV Aprile, Soiano, Soiano del Lago

Soiano del LagoVia XXV Aprile
  • € 540,000
  • 4
  • 180
  • 1
  • No
Description
Proponiamo villa singola con bellissima vista lago e con piscina situata in zona panoramica e tranquilla.
Composta al piano terra da 3 grandi camere oltre al soggiorno con la cucina separata e il servizio finestrato.
Al piano interrato c'è la taverna con diversi locali accessori. Completa la proprietà un'autorimessa singola.
Ideale come prima casa come anche seconda casa di pregio.
L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione generale ma offre al contempo una vista impagabile e una pace invidiabile.

Dettagli e fotografie presso il nostro ufficio.
Adagiato sulle colline, Soiano è un piccolo, tranquillo paese a breve distanza dai grandi centri e dal lago.
La sua posizione domina tutta la Valtenesi offrendoci così una vista lago mozzafiato.
Soiano è un'interessante meta anche dal punto di vista sportivo: nella zona ci sono centri di equitazione per chi ama percorrere a cavallo le colline e i vigneti; è poi particolarmente conosciuto grazie ai famosi campi da golf che si estendono su un'area di 110 ettari di terreno e comprendono percorsi che si snodano tra il Castello e le colline, con viste di incantevole bellezza.
La zona della quale si occupa l'ufficio comprende i comuni di Padenghe sul Garda, Soiano del Lago e Calvagese della Riviera.
Nel panorama immobiliare del lago di Garda, questi paesi hanno il vantaggio di essere ubicati in una posizione strategica in quanto si trovano nel mezzo di due località importanti come Desenzano e Salò.
Inoltre, grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille.
Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze.
TECNOCASA AL TUO SERVIZIO
La nostra Agenzia mette a disposizione tutta la professionalità acquisita dalla pluriennale esperienza nel settore delle compravendite, offrendo un servizio a 360° che ha come obiettivo la piena soddisfazione del Cliente.
Servizi:
Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale che permette una corretta valutazione dell'immobile.
Promozione pubblicitaria adeguata con la pubblicazione di annunci sul periodico Tecnocasa (tiratura 180.000 copie), su varie pubblicazioni locali e sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'
Assistenza in tutte le fasi della compravendita.
Valutazione gratuita.
Assistenza finanziaria all'Acquirente per garantire il saldo alla stipula del rogito notarile.
Banca Dati condivisa con le altre Agenzie del Gruppo che garantisce un elevato numero di potenziali acquirenti.
Information
other features
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
60856591 - 02/01/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
180 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
2° floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Terrace
Private garden
Expenses
price
€ 540,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1985
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G375 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
render
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