Two-family villa via Molino dell'Oglio, Viggiù

VIGGIU', VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E 2 BOX AUTO
"VILLA CATERINA"

Vi presento in esclusiva questa bella VILLA BIFAMILIARE in vendita a Viggiù, perfetta per 2 famiglie (in quanto composta da 2 appartamenti INDIPENDENTI) oppure per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa.
Villa Caterina è situata in una zona residenziale, tranquilla e comoda ai servizi. Si trova alle spalle del supermercato Tigros di Saltrio, a due passi dalla fermata dell'autobus.

Costruita nel 1960, per tutta la sua vita ha ospitato un'unica famiglia, difatti Villa Caterina è una villa che custodisce storie ed emozioni.. Adesso è in attesa di nuovi proprietari che continuino a scrivere la sua storia!

E' composta da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI:
-- Al piano primo troviamo un trilocale, ristrutturato una decina di anni fa, composto da: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di impianto a radiatori e riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio con persiane, per un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.
-- Al piano terra troviamo un trilocale, da riammodernare, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto e un bagno con vasca.

Ma il vero gioiello di Villa Caterina è il suo AMPIO GIARDINO PRIVATO, perfetto per godersi il sole e organizzare pranzi all'aperto. Sono circa 800 mq di terreno, sui quali poter coltivare un orto o un giardino fiorito, un vero paradiso per gli amanti della natura o per chi ha animali domestici!!

La proprietà include anche 2 BOX AUTO SINGOLI per parcheggiare comodamente le vostre vetture.
Inoltre, vi sono due cantine/lavanderie al piano terra (una per appartamento, con all'interno la relativa caldaia). Gli impianti dei due appartamenti sono già separati, perciò sono entrambi TERMO AUTONOMI.

Lo stato di conservazione di Villa Caterina è ottimo (anche il tetto e il solaio sono stati rifatti nel 2012). Ovviamente bisogna considerare che l'appartamento al primo piano è in ottimo stato, ristrutturato nel 2012 dove sono stati rifatti anche gli impianti con le relative certificazioni, mentre l'appartamento al piano terra va rivisto anche a livello di impiantistica.

Villa Caterina è libera subito, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari!
Non perdete l'occasione di acquistare una casa spaziosa, luminosa e con un ampio giardino privato, in zona Confine a pochi km dalla dogana!!
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!!

PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO!! SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA!
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