Single family villa strada Crocetta 5, San Paolo, Novara

A Novara, in zona di sicuro interesse e molto tranquilla, Vi proponiamo in vendita questa villa di circa vent'anni, molto ben tenuta, che si affaccia su un'ampia area verde comunale.

La villa è disposta su quattro livelli fuori terra dotata di un grazioso giardinetto posizionato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione.

Nello specifico l'immobile è così composto:

- piano terreno, giardinetto, ingresso, bagno/lavanderia finestrato, locale taverna con uscita sul giardino

- al piano primo troviamo un luminoso salone di circa 30 mq con accesso al terrazzo coperto, la cucina abitabile e bagno finestrato entrambi serviti da balcone

- al secondo piano arriviamo nella zona notte composta da tre camere da letto e bagno padronale;

- all'ultimo piano mansardato, troviamo un grande locale open space con camino e terrazzo coperto.

La villa è in ottime condizioni e le sue finiture interne sono di buon livello, Il riscaldamento è autonomo e dotato di termovalvole su ogni radiatore, questo ci permette di gestire al meglio il calore per un miglior confort abitativo e per un'ottimizzazione dei costi.

Questa villa è stata progettata con la possibilità di installare un ascensore direttamente all'interno del vano scala, predisposizione molto importante soprattutto per chi necessita di un elevatore per raggiungere ogni singolo piano.

Completa la proprietà l'autorimessa collegata internamente all'ingresso della villa.

Classe energetica "D" EPgl,nren 122.44 Kwh/m2

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