Single family villa via Giuseppe Verdi 11, Escalaplano

Ubicato nel Comune di Escalaplano nella Via Verdi al numero civico 11 e 13, composto da n.7 vani al Piano Terra, da n.5 vani al Primo Piano oltre ad una mansarda ( copertura). Al P.P. una parte di 20 mq. è adibita a terrazza. La superficie utile è di 95,40 mq. al P.T. e di 93,50 al P.P. per un totale di mq.188,90. La scala di collegamento dei due piani è interna; si presenta in ot-timo stato di conservazione, riferito alla struttura muraria, ai pavimenti e agli infissi. Al servizio del fabbricato esistono due cortili, uno anteriore di mq. 92 chiuso sulla Via Verdi da una recinzione in tubolare di alluminio bianco con cancello carrabile e non, uno posteriore di mq.45. oltre ad un passo carrabile di mq. 102. E' inoltre inclusa nella vendita un terreno edificabile di circa 521 mq. sito nella parte posteriore dell'abitazione. L'immobile è in una zona ben servita dove si trovano le principali attività del paese. Prezzo trattabile.

Escalaplano è un paese in cima a un altopiano, al confine tra province di Cagliari e Nuoro, nella parte centro-orientale della Sardegna, contornato da un territorio suggestivo, dista circa 40 km dalla località marittima di Muravera.
Sorge su un tavolato alto quasi 350 metri, circondato dalle valli dei fiumi Flumendosa e Flumineddu, in un territorio fertile, coltivato con alberi da frutto e olivi e coperto da boschi di sugherete. Escalaplano è un paese di duemila e 200 abitanti nella regione storica del Gerrei, l’ultimo della provincia del sud Sardegna al confine con l’Ogliastra.Il centro abitato si raccoglie intorno alla parrocchiale di San Sebastiano, costruita in stile gotico aragonese e risalente al XVI secolo. Feste e sagre animano Escalaplano tutto l’anno con tradizioni e sapori. La favorevole posizione ha permesso che l’area fosse frequentata sin dalla preistoria: le prime testimonianze sono domus de Janas, nuraghi e templi a pozzo.
Perfetto per chi cerca un posto lontano dal turismo di massa e vuole vivere l'autentica vita in Sardegna. La casa per dimensione e conformità si potrebbe prestare a conversione a struttura ricettiva.