Single family villa, good condition, 398 m², Centro, Cotignola

Vendesi a Cotignola, nel quartiere residenziale San Francesco, una coppia di villette bifamiliari, in posizione molto comoda data la vicinanza a tutti i servizi presenti nella cittadina. L’immobile misura complessivamente 346 mq ed è inserito in un’area cortilizia di 1260 mq completamente recintata, di cui buona parte edificabile. Le due unità immobiliari, cielo/terra, sono così articolate.
Casa 1:
PT: ingresso, cucina, sala, bagno finestrato, antibagno, ripostiglio;
P1: 4 camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, bagno finestrato e balcone. La casa misura 233 mq.
Casa 2:
PT: ingresso, cucina, sala, ripostiglio;
P1: 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone. La casa misura 113 mq.
Entrambe le abitazioni richiedono interventi di manutenzione. Gli infissi interni sono col doppio telaio e dotati di zanzariere, all’esterno sono montate le tapparelle. Gli impianti di luce, acqua e gas sono completamente separati.
E’ presente il condizionatore con pompa di calore.
Sull’area cortilizia è presente un capannone di 156 mq, adattabile a qualsivoglia esigenza (rimessaggio camper, magazzino, garage, etc…)
CLASSE ENERGETICA: G. EPgl, nren: 212 kWh/Mq/anno.
Richiesta: euro 315.000 trattabili.