Two-family villa via dei Gerani 22, Somma Vesuviana

Somma VesuvianaVia dei Gerani
  • € 490,000
  • 5+
  • 621
  • 3+
  • No
Description
PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZI,TAVERNA E BOX.
In zona tranquilla e riservata dove sono ubicate esclusivamente ville di pregio, disponiamo di villa bifamiliare completamente ristrutturata.
La soluzione è suddivisa in tre livelli.
Al piano seminterrato troviamo ampia taverna completata da bagno e due camere da letto, oltre all'accesso allo spazioso box e alla cantina.
Al piano rialzato, il primo appartamento, di circa 200 mq interni, è composto da : ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Una lunga balconata circonda le camere da letto e si completa in un terrazzo/ patio fronte cucina; altri due balconi si trovano invece sul soggiorno.
Il primo piano è identico per metratura e composizione al piano rialzato.
Gli appartamenti dispongono in totale di tre camini, due vasche idromassaggio nei bagni padronali - una per ogni abitazione - , infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di allarme, videocitofono e porte blindate.
La soluzione è circondata da un curatissimo giardino, in parte pavimentato, dove è possibile anche parcheggiare più di un'automobile.
Retrostante alla villa troviamo anche un orto, ideale per coloro che amano il contatto con la natura.
La riservatezza della zona e gli ampi spazi esclusivi che circondano la villa sono perfetti per una clientela che cerca prestigio e privacy.
La villa è stata completamente ristrutturata e messa a nuovo inoltre il piano rialzato dopo la ristrutturazione non è mai stato abitato.
La zona, riservata ma allo stesso tempo a pochissimi minuti di auto dal centro di Marigliano, permette di avere nelle vicinanze tutti i principali servizi e negozi.
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Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60856420 - 04/18/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
621 m² - See detail
rooms
5+ (8 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 10 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 490,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1995
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D120 kWh/m² year
Floorplan
villa somma piano cantinato
PRIMO PIANO VILLA
SECONDO LIVELLO
piano rialzato bis
primo piano bis
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