3-room flat via del Rio Piccolo 92, La Principina, Grosseto

GrossetoLa PrincipinaVia del Rio Piccolo
  • € 125,000
  • 3
  • 80
  • 2
  • No
Description
A ridosso della pineta di Principina a Mare, app. to piano terra, disposto su due livelli, con giardino, veranda coperta, taverna, impianto di condizionamento ae posto auto privato. Soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Grande taverna con lucernario e bagno di servizio
Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.
Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al difuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo – 2 km dal mare)
La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.
Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.
La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato.
Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza.
E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.
Information
other features
Tavern
Internal exposure
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
413 - 02/02/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
80 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Tavern
Internal exposure
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 125,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria SP CLUB 92 1
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