Single-family detached house via Dante 43, Centro, Valperga

ValpergaVia Dante
  • € 69,000
  • 4
  • 92
  • 1
  • No
Description
A pochi passi dal cuore di Valperga, in prossimità della strada antica che conduce al suggestivo Castello. L'abitazione è incastonata in una ridente borgata di case, indipendente su tre lati, vanta un cortile e un giardino privati, garantendo così tranquillità e privacy.

L'ingresso è sul luminoso spazio living, dove la cucina e il soggiorno si fondono armoniosamente grazie a un'ampia apertura, creando un ambiente accogliente e conviviale. Sempre al piano terra, sono presenti inoltre un pratico magazzino e una cantina seminterrata, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane di stoccaggio e conservazione.

Salendo al piano superiore tramite una scala che si snoda dal soggiorno, si accede ad uno spazioso disimpegno, perfetto per essere adibito a studio. Qui, troviamo un moderno bagno dotato di doccia e l'accesso a una seconda camera. Uscendo sul balcone, si scopre un ulteriore spazio, allo stato originale, che può essere sfruttato per ampliare la zona abitativa o destinato a uno studio per lo smart-working, una palestra o una sala hobby.

Recentemente sono stati rivisti i pavimenti e sostituiti gli infissi esterni, il riscaldamento è garantito dalla stufa a pellet canalizzata e anche, al piano superiore, dall'impianto a radiatori.

Gli esterni della casa offrono un cortile antistante con accesso pedonale e sul retro un accesso carraio che conduce al generoso giardino privato di circa 400 metri quadrati, un autentico rifugio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
CH_12.4 - 02/02/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
92 m² | commercial 145 m² - See detail
rooms
4 (1 bedroom, 3 others), 1 bathroom, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 69,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
Foto 36
Foto 37
Foto 38
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