Two-family villa 225 m², Carbonera

L'agenzia Immobiliare La Marca ha il piacere di presentarvi questa innovativa Bifamiliare Bioecologia in legno.
Inserita in una nuova lottizzazione verdeggiante, si sviluppa su due livelli:

Piano terra
Zona giorno openspace da 53 mq con la possibilità di chiudere la cucina; predisposizione per caminetto/stube;
Bagno con box doccia e ampia lavanderia con centrale termica.

Piano primo
camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, ampia camera singola, bagno con vasca.
Tutte le camere sono dotate di ampia terrazza; la camera padronale usufruisce anche di una terrazza Solarium da 43 mq.

Completa la proprietà un garage singolo, due posti auto scoperti ( eventualmente coperti), giardino privato di 190 mq, portico da 15 mq.

Le caratteristiche salienti ed uniche di questa abitazione sono:
cappotto in sughero cotto da 12 cm,
vespaio aerato a terra per evitare la risalita dell'umidità,
tetto ventilato e manto di copertura con lastre in zinco-titanio,
impianto termo-idraulico con pompa di calore acqua-acqua,
riscaldamento e raffreddamento a pavimento,
VMC centralizzata con funzione anche di climatizzazione,
sensori di controllo temperatura e umidità in ogni stanza,
impianto fotovoltaico da 6 KW,
impianto d'allarme,
impianto di illuminazione led già fornita,
serramenti in legno con triplo vetro (doppio vetrocamera),
oscuranti con lamelle orientabili al piano terra,
oscuranti in pvc al piano primo,
zanzariere a tutte le porte e finestre.

Le prerogative di questa casa si posso apprezzare anche con una semplice visita !!!