2-room flat viale della Resistenza 2B, Albignano, Truccazzano

DA PRIVATO - NO AGENZIA

TRUCCAZZANO fraz. Albignano

VENDESI AMPIO BILOCALE - LIBERO SUBITO

Zona residenziale in contesto di recente costruzione vicino a tutti i servizi di prima necessità, comodo per le stazioni FS, Strada Rivoltana e BREBEMI.

La struttura, di recente costruzione, è di soli 2 piani ed è impreziosita da un curato giardino condominiale con caratteristici ballatoi di ingresso che rendono l'aspetto classico pur vantando dotazioni e finiture moderne come l'ascensore e il videocitofono.

L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è uno degli unici 2 appartamenti al piano che beneficiano della doppia esposizione verso l'esterno del condominio.

La zona giorno, caratterizzata da bellissime travi a vista che la rendono calda ed accogliente, gode di un piacevole affaccio sul terrazzo con vista panoramica ed è un ambiente ampio e confortevole con cucina a vista e area pranzo adeguatamente separata dalla zona conversazione.

Dal disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano un'ampia camera matrimoniale e il bagno dotato di box doccia, entrambi con finestra.

Le condizioni interne della casa sono ottime, i pavimenti sono in cotto ceramica e gli infissi esterni in legno con doppio vetro sono protetti da persiane in legno e zanzariere scorrevoli.

La porta di ingresso è blindata mentre le porte interne sono a scomparsa.

Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia condominiale e contabilizzatore individuale per unità.

I termosifoni sono in alluminio ed è presente l'impianto di aria condizionata con uno split nella zona notte e predisposizione per un secondo split nella zona giorno.

Le spese condominiali comprendono tutta la gestione ordinaria delle parti comuni, costi di amministrazione, acqua e costi di riscaldamento.

L'abitazione è completa di cantina pavimentata con accesso diretto al corsello box (comodo per carico/scarico).

L'edificio gode della presenza di due ampi posteggi nelle immediate vicinanze.

Possibilità box doppio.

Servizi:

- 500m centro
- 500m banca
- 600m supermercato
- 700m fermata della linea z407 (Gorgonzola, Melzo, Liscate, Truccazzano, Cassano d'Adda)

Porta blindata
Climatizzatore
Termoautonomo
Doppi vetri
Zanzariere
Ascensore
Video citofono
Predisposizione internet

NO AGENZIE O SIMILI - Si prega cortesemente di astenersi dal contattare nel caso siate un'agenzia, un intermediario o simili, grazie.