Commercial property for Sale

MeranoVia Giuseppe Garibaldi
  • € 499,000
  • 1
  • 173
  • 2
Description
Proponiamo in vendita in esclusiva le mura di un negozio dall'alto potenziale in strada di grande afflusso e dall'alta visibilità in via Garibaldi a Merano nelle immediate vicinanze delle Terme a pochi passi dal centro storico cittadino.

Il locale si compone al piano terra da una zona esterna composta da un lastricato avente superficie di circa 65 mq con accesso diretto alla proprietà che si sviluppa per una superficie di circa 124 mq.
Ampie vetrate a tutta altezza fronte strada coprono l' intera lunghezza della proprietà garantendo grande visibilità.
Completano la proprietà al piano seminterrato due bagni e un magazzino.

Ottimo lo stato manutentivo interno dell'immobile.
E' possibile dare plurime destinazioni all'oggetto andando a sfruttare le potenzialità dello stesso. In base alle proprie esigenze è quindi possibile realizzare ad esempio un negozio, un punto vendita, un ristorante, un supermercato, uno studio medico, un bar, un'ufficio di rappresentanza o una palestra.

Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.
Features
Reference and listing Date
negozio via Garibaldi - 02/04/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
173 m² - See detail
rooms
1 room, 2 bathrooms
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
6 floors
Ceiling height
3 m
display windows
2 street-level display windows, 14 m linear
last commercial activity
Games and betting room
availability
Available
other features
Smoke suction
Mechanical ventilation
Wired
Fire detectors
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Exposure west
Expenses
price
€ 499,000
condominium fees
€ 160/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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