Single-family detached house via Alessandro Tiarini, Bolognina, Bologna

BolognaBologninaVia Alessandro Tiarini
  • € 595,000
  • 5+
  • 200
  • 3
  • No
Description
VIA ALESSANDRO TIARINI BOLOGNA (ZONA VIA PELLEGRINO TIBALDI VIA FRANCESCO ALBANI) CIELO-TERRA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
Comodissima al centro città, alla stazione ferroviaria, alla fiera e alla tangenziale.
PIANO SEMINTERRATO: due taverne e due cantine.
PIANO RIALZATO: Ingresso, studio, sala/cucina affacciata sul giardino di proprietà privata, e bagno.
PRIMO PIANO: due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone affacciato sul giardino, bagno.
SECONDO PIANO: due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone affacciato sul giardino, bagno.
TERZO PIANO: mansarda abitabile per oltre 20 mq. e ripostigli.
DOTAZIONI DELL'IMMOBILE: infissi con vetrocamera, cappotto interno nelle taverne, impianto elettrico certificato, tetto rifatto e coibentato, pavimenti originali in palladiana al piano terra, gres porcellanato grigio nel resto della casa. Aria condizionata, caldaia riscaldamento a tenuta stagna. Antenna satellitare. Porta d'ingresso blindato. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.


IMMOBILE TRATTATO IN ESCLUSIVA.

- cappotto interno nelle taverne.
- impianto elettrico certificato.
- tetto rifatto e coibentato.
- pavimento originale in palladiana al piano terra; gres porcellanato grigio nel resto della casa, taverne incluse.
- aria condizionata.
- caldaia stagna tagliandata.
- antenna satellitare.
- portoncino d'ingresso blindato.
- no spese condominiali.
Information
other features
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
2 - 04/25/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
200 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 595,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1955
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
162kWh/m² year
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
pianta-01
Catastino
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