3-room flat via Francesco Baracca, Saffi, Bologna

Ad.ze Osp. Maggiore in palazzo con ascensore e completamente ristrutturato nel 2011, appartamento a reddito, silenzioso, luminoso vicino a tutti i servizi, ottime condizioni composto da: ingresso su soggiorno - pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno finestrato.
Lo stabile beneficia di tecniche costruttive attuali per: isolamento termico e acustico, valore antisismico, compensazione igrometrica ( lastre Knauf) e antincendio.
L’appartamento presenta finiture anch’esse attuali per stile e prestazioni: pavimenti in listoni di legno rovere in tutta l’abitazione: rivestimento dei bagni con tessere di mosaico vetroso, sanitari sospesi; porte interne tamburate di colore bianco; porta di ingresso blindata; infissi in profilato estruso di alluminio a ponte termico interrotto; radiatori in acciaio; sistema di ventilazione meccanica controllata del tipo igroregolabile; riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione del calore e valvole termostatiche sui singoli radiatori. Correda l’appartamento un posto auto al piano interrato in autorimessa comune. L' Appartamento è a reddito con contratto di locazione libero 4+4, canone annuo pari a € 12.000,00, aggiornato annualmente agli indici ISTAT, decorrenza dal 01/07/2022, prima scadenza al 30/06/2026, seconda scadenza 30/03/2030. APE : CLASSE B, EP gl,nren 70,42 kWh/m2 anno